Allgemeine Geschäftsbedingungen der Familie Karg
1. Vermietung der Ferienwohnung
Mietvertrag wird befristet und nach Tagen bemessen abgeschlossen. Der Mieter hat mit der
Buchung noch keinen Anspruch auf Vermietung des von ihm gebuchten Zimmers. Der Mietvertrag
entsteht erst mit der Bestätigung der Buchung des Vermieters. Die Bedingungen für den Abschluss
des Mietvertrages werden vom Vermieter bei jeder einzelnen Buchung vorgegeben und können
sich daher unterscheiden.
2. Fälligkeit, Zahlung und Verzug
Abweichend von den gesetzlichen Vorschriften ist die Miete nach den Vorgaben des Vermieters zu
entrichten, entweder durch eine Anzahlung (Überweisung, Kontodaten werden dann vom Vermieter
mitgeteilt) und Restzahlung der Miete bei Anreise in bar. Der Vermieter nimmt die Miete in Bar
entgegen und erteilt dem Mieter hierüber eine Quittung. Mit Bezug des Zimmers ohne Zahlung der
Miete gerät der Mieter in Verzug mit der Mietzahlung. Der Mieter ist dann für den dem Vermieter
entstehenden Verzugsschaden ersatzpflichtig.
3. Kündigung und vorzeitige Beendigung des Mietvertrages
Für Kündigung und Beendigung des Mietvertrages vor Ablauf der befristeten Mietzeit (Ziffer 1) gelten die folgenden Bestimmungen:
3.1. schriftliche Kündigung
Die Kündigung hat zu ihrer Wirksamkeit schriftlich zu erfolgen. Der Mieter kann die Kündigung des
Mietvertrages dem Vermieter erklären. Im Streitfall hat der Mieter nachzuweisen dass er die
Kündigung erklärt habe. Wenn der Mieter das Mietverhältnis beenden will indem er vorzeitig
auszieht hat er das dem Vermieter gegenüber schriftlich anzuzeigen. Im Streitfall hat der Mieter
nachzuweisen dass er vor Ablauf der Mietzeit ausgezogen sei und das Mietverhältnis auf diese
Weise gekündigt habe.
3.2. pauschalierte Entschädigung bei Kündigung und vorzeitiger Beendigung des
Mietvertrages durch den Mieter
Für Kündigung und sonstige vorzeitige Beendigung des Mietvertrages durch den Mieter gelten die
folgenden Bestimmungen:
Kündigung
Wenn der Mieter den Mietvertrag kündigt hat er dem Vermieter den dadurch entstehenden Schaden
zu ersetzen. Der Mieter ist mit der Erklärung der Kündigung verpflichtet dem Vermieter eine
pauschalierte Entschädigung wie folgt zu zahlen:
Die Kündigung wird erklärt entspricht einem Schadenersatz von:
mehr als 21 Tagen 0 %
21 Tagen 20 %
16 bis 20 Tage 40 %
11 bis 25 Tage 60 %
6 bis 10 Tage 80 %
0 bis 5 Tage 100 %
vor Beginn des Mietverhältnisses des vertraglich vereinbarten Mietpreises. Für die Berechnung der
Fristen gelten die gesetzlichen Vorschriften. Die pauschalierte Entschädigung ist mit dem Zugang
der Kündigungserklärung sofort fällig. Über Kreditkarten getätigte Anzahlungen werden bei
Kündigungen innerhalb der angegebenen Fristen verrechnet.
Bei vorzeitiger Abreise des Mieters
Wenn der Mieter kündigt indem er nach Antritt des Mietverhältnisses vorzeitig abreist findet die
vorstehende Regelung entsprechende Anwendung. Der Tag der vorzeitigen Abreise entspricht
dann dem Tag der Kündigung. Die vorzeitige Abreise ersetzt aber nicht das Erfordernis einer
schriftlichen Kündigung durch den Mieter.
4. Nachweis eines geringeren Schadens durch den Mieter
Der Vermieter werden sich bei Kündigung des Mietverhältnisses und im Rahmen des üblichen
Geschäftsganges unverzüglich um die Neuvermietung des Zimmers bemühen. Der Mieter darf
einen Ersatzmieter stellen. Es bleibt dem Mieter darüber hinaus unbenommen dem Vermieter
nachzuweisen dass ein geringerer Schaden entstanden sei.
5. Reisevertragsrecht
Der Vermieter ist kein Reiseveranstalter. Die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches zum
Recht des Reiseveranstalters einschließlich seiner Haftung finden daher keine Anwendung.
7. Vertraulichkeitszusage
Gemäß § 28 des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) machen wir darauf aufmerksam, dass die
im Rahmen der Geschäftsabwicklung notwendigen Daten mittels einer EDV-Anlage gemäß 33
(BDSG) verarbeitet und gespeichert werden. Persönliche Daten werden selbstverständlich
vertraulich behandelt. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht.
Hildburghausen 10.05.2009